"Green City", Bâtiment bois en R+4

Le Green City L23 a été le premier immeuble de quatre étages (bâtiment commercial et d'habitation) du district de Bad Tölz / Wolfratshausen à être totalement construit avec une ossature en bois économe en énergie. Même les 30 tonnes de la lourde cage d'ascenseur sont composées de bois : une demande spécifique des maîtres d'ouvrage Tilmann Vorholz et Georg Hawran qui voulaient montrer avec ce projet ce qu'il est possible de réaliser avec le matériau bois.

« Green City » en detail

Maître d'ouvrage Hawran Vorholz Vermietungs-GbR
Architecte  Dipl.-Ing. Tilmann Vorholz
Construction bois Holzbau Vorholz Hawran GmbH
Matériau   50 m³ de poutres BauBuche GL70
Emplacement  82538 Geretsried; Gelting am Starnberger See
Superficie au sol  540 m² plus garage souterrain
Réalisation  10/2014
Photos  Tilmann Vorholz

 

Pour les deux entrepreneurs Vorholz et Hawran, l'acier ou le béton n'étaient, par principe, pas des alternatives à prendre en compte ; en effet, les maîtres charpentiers chevronnés se sont fixés pour mission de construire un immeuble économe en énergie à partir de l'un des matériaux les plus écologiques : le bois. Afin de pouvoir présenter un projet de référence pour les commandes à venir, chacun d'entre eux a construit une maison passive en 2001. En 2014, ils ont remis le projet financé en commun "Green City", qui comprend, outre un atelier de production, un bâtiment pour la menuiserie, des logements de fonction, des ateliers et des bureaux. Point d'orgue du complexe : le quatrième étage, pour lequel M. Vorholz et M. Hawran ont utilisé BauBuche pour la première fois, un produit encore nouveau sur le marché à cette époque-là.

Le lamibois de hêtre a été utilisé comme structure porteuse dans tout l'immeuble. Grâce aux poutres GL70 élancées et ultra-résistantes en BauBuche, il a été possible de réaliser l'intégralité du bâtiment sur quatre niveaux dans des dimensions qui n'auraient pas été envisageables avec des matériaux à base de résineux classiques. Les poteaux et les longerons sont restés apparents, car les maîtres d'ouvrage étaient totalement enthousiasmés par le nouvel aspect de ce placage.

Même si des dépenses supplémentaires ont émergé pour la finition avec le BauBuche, du fait que le bois devait être protégé de l'humidité et que tous les moyens d'assemblage devaient être pré-percés, l'utilisation de ce matériau s'est avérée payante malgré tout, comme l'explique Tilmann Vorholz. En effet, l'architecte affirme qu'avec BauBuche, il existe enfin sur le marché un produit de construction en bois offrant une véritable alternative à l'acier et au béton.

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